전세 보증금2 📝 보증금 반환이 늦어지면 지연이자도 받을 수 있을까? 결론부터 한 줄임대차 계약이 종료되었는데도 보증금 반환이 지연된다면, 상황에 따라 지연이자를 청구할 수 있습니다. 언제부터 지연이자가 발생할까?계약 종료임차인의 퇴거 완료반환 요구가 있었음에도 지급 지연👉 이 조건이 갖춰지면지연 손해금 청구 가능성이 생긴다.이자율은 어떻게 정해질까?계약서에 별도 약정이 있는 경우약정이 없으면 법정이율 적용👉 무조건 높은 이율이 적용되는 것은 아니다.실제로 받는 경우가 많을까?분쟁이 소송까지 가는 경우조정 과정에서 일부 합의되는 경우 👉 현실적으로는 협의 과정에서 반영되는 사례가 많다.📌 함께 보면 좋은 글▶ 보증금 일부만 주겠다고 할 때 대처법▶ 내용증명에 기한을 꼭 적어야 할까? 2026. 2. 11. 📝 임대인이 보증금 일부만 주겠다고 하면 어떻게 해야 할까? 결론부터 한 줄임대인이 보증금 일부만 지급하겠다고 할 경우, 합의 전에 근거를 확인하고 공식 절차로 대응하는 것이 중요합니다. 왜 보증금을 일부만 주겠다고 할까?보통 임대인이 이렇게 말하는 이유는 다음 중 하나야.수리비·원상복구 비용 주장미납 관리비·공과금 이유계약 위반을 이유로 한 공제 주장분쟁을 시간 끌기로 유도👉 말만으로는 정당한 공제인지 판단할 수 없음.먼저 확인해야 할 것 3가지1️⃣ 공제 근거가 계약서에 있는가특약 사항원상복구 범위수리 책임 주체👉 계약서에 없는 공제는 원칙적으로 인정되기 어렵다.2️⃣ 실제 비용 증빙이 있는가견적서영수증사진·영상👉 “이만큼 들었다”는 말만으로는 부족.3️⃣ 퇴거 시 상태를 기록해두었는가이사 전·후 사진입주 당시 상태와 비교👉 기록이 없으면 분쟁이 길어.. 2026. 2. 9. 이전 1 다음