보증금반환4 지급명령 신청 방법｜전세 보증금 안 주는 집주인에게 청구하는 절차 전세 계약이 끝났는데도 집주인이 보증금을 돌려주지 않는다면 내용증명만 보내고 기다릴 수는 없습니다.집주인이 보증금 반환 의무를 인정하고 있지만 계속 지급을 미루는 상황이라면 지급명령을 검토할 수 있습니다.지급명령은 보증금처럼 금전 지급을 청구할 때 활용할 수 있는 절차입니다. 정식 소송보다 비교적 간단하게 진행될 수 있지만, 집주인이 이의신청을 하면 결국 일반 소송으로 넘어갈 수 있다는 점도 알아야 합니다.이번 글에서는 전세 보증금을 돌려받지 못했을 때 지급명령을 신청할 수 있는 경우, 신청 전 준비해야 할 자료, 주의할 점을 정리합니다.1. 지급명령이란?지급명령은 돈을 지급하라는 청구에 대해 법원에 신청하는 독촉절차입니다.전세 보증금 반환 문제에서는 임차인이 집주인에게 “임대차계약이 끝났으니 보증금을 .. 2026. 6. 15. 임차권등기명령 신청 방법｜전세 보증금 못 받고 이사 갈 때 꼭 확인할 것 전세 계약이 끝났는데 집주인이 보증금을 돌려주지 않는 상황에서 이사를 가야 한다면 가장 먼저 확인해야 할 절차가 있습니다.바로 임차권등기명령입니다.전세 보증금을 받지 못한 상태에서 무작정 이사를 가거나 전입신고를 옮기면 상황에 따라 기존에 가지고 있던 권리가 약해질 수 있습니다. 그래서 보증금을 받기 전에 이사를 가야 한다면 임차권등기명령을 반드시 검토해야 합니다.이번 글에서는 임차권등기명령이 무엇인지, 언제 신청해야 하는지, 어떤 서류가 필요한지, 이사 전 무엇을 조심해야 하는지 정리합니다.1. 임차권등기명령이란?임차권등기명령은 임대차계약이 끝났는데도 보증금을 돌려받지 못한 임차인이 신청할 수 있는 절차입니다.쉽게 말하면, 세입자가 보증금을 받지 못한 상태에서 이사를 가야 할 때 기존 임차인의 권리를 .. 2026. 6. 15. 📝 임대차 계약서 분실해도 보증금 돌려받을 수 있을까? 결론부터 한 줄계약서를 분실했더라도, 다른 증빙 자료가 있다면 보증금 반환 청구는 가능합니다. 계약서가 없어도 되는 이유계좌이체 내역문자·카톡 대화확정일자 기록전입신고 기록👉 여러 자료가 계약 존재를 입증한다.다만 불리해지는 경우특약 내용이 쟁점일 때계약 조건을 정확히 기억하지 못할 때 👉 이 경우 분쟁이 길어질 수 있다.대비 방법계약서 사본 요청임대차 신고 자료 확인대화 내용 보관📌 함께 보면 좋은 글▶ 카톡 합의 효력▶ 보증금 반환 지연 시 대응법 2026. 2. 11. 📝 보증금 반환이 늦어지면 지연이자도 받을 수 있을까? 결론부터 한 줄임대차 계약이 종료되었는데도 보증금 반환이 지연된다면, 상황에 따라 지연이자를 청구할 수 있습니다. 언제부터 지연이자가 발생할까?계약 종료임차인의 퇴거 완료반환 요구가 있었음에도 지급 지연👉 이 조건이 갖춰지면지연 손해금 청구 가능성이 생긴다.이자율은 어떻게 정해질까?계약서에 별도 약정이 있는 경우약정이 없으면 법정이율 적용👉 무조건 높은 이율이 적용되는 것은 아니다.실제로 받는 경우가 많을까?분쟁이 소송까지 가는 경우조정 과정에서 일부 합의되는 경우 👉 현실적으로는 협의 과정에서 반영되는 사례가 많다.📌 함께 보면 좋은 글▶ 보증금 일부만 주겠다고 할 때 대처법▶ 내용증명에 기한을 꼭 적어야 할까? 2026. 2. 11. 이전 1 다음