보증금 반환이 계속 미뤄질 때, 소송 말고 먼저 해야 할 한 가지

결론부터

보증금 반환이 지연될 때는 바로 소송보다 ‘지급명령 또는 공식 요구 기록’을 먼저 남기는 것이 현실적으로 유리합니다.

 

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왜 바로 소송이 답은 아닐까?

많은 사람들이 이렇게 생각한다.

“안 주면 바로 소송해야지.”

하지만 소송은:

• 시간 오래 걸림
• 비용 발생
• 감정 소모 큼

그래서 단계가 있다.

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먼저 해야 할 것

1. 반환 요구 기록 확보
2. 지급 기한 명시
3. 공식적 요구(내용증명 등)

👉 이 단계가 없으면
소송에서도 불리해질 수 있다.

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이런 경우라면 특히 주의

• 집주인이 연락을 계속 피함
• 일부 금액만 주겠다고 주장
• 계약 조건을 다르게 해석

 

이럴 땐 감정 대응보다
절차 정리가 중요하다.

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여기서 현실 판단

금액이 크거나
상대가 장기간 지연한다면
전문가 상담을 먼저 받아보는 것이 오히려 빠를 수 있다.