집주인이 보증금 반환을 계속 미루면 바로 소송해야 할까?

결론부터

보증금 반환이 지연된다고 해서 바로 소송이 정답은 아니며, 단계별 대응을 거치는 것이 현실적으로 유리합니다.

 

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1. 먼저 확인해야 할 것

• 계약 종료 여부
• 임차인의 퇴거 완료
• 반환 요구 기록 존재 여부

이 기본 요건이 충족돼야
법적 절차가 수월해진다.

보증금 반환이 늦어질 때 우선 무엇을 해야 하는지는
( 보증금 반환이 계속 미뤄질 때, 소송 말고 먼저 해야 할 한 가지 )

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2. 바로 소송이 아닌 이유

소송은:

• 시간 소요
• 비용 발생
• 감정 소모 큼

그래서 대부분은
내용증명 → 지급명령 → 소송
이 순서를 밟는다.

내용증명을 어떻게 작성해야 하는지는
( 📝 내용증명에 기한을 꼭 적어야 할까? )

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3. 지급명령이 먼저일 수 있다

금전 채권이 명확하다면

 

지급명령이 더 빠른 해결책이 될 수 있다.

지급명령과 소송의 차이점은
( 지급명령과 민사소송, 무엇이 다를까? )

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📌 정리

감정적으로 바로 소송을 결정하기보다
절차를 단계별로 정리하는 것이
결과적으로 더 빠른 해결로 이어질 수 있다.

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