확정일자가 없으면 보증금을 못 받을까?

결론부터

확정일자가 없다고 해서 보증금을 전혀 못 받는 것은 아니지만, 우선순위에서 불리해질 수 있습니다.

 

 

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1. 확정일자의 역할

전입신고 + 확정일자
→ 우선변제권 확보

이 두 가지는
임차인 보호의 핵심이다.

전입신고의 법적 의미는
( 📝 전입신고 늦게 하면 집주인에게도 불이익이 생길까?)

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2. 확정일자가 없는 경우

• 경매 상황에서 불리
• 후순위 위험
• 반환 지연 가능성

그래도 계약과 점유 사실이 있다면
청구 자체는 가능하다.

보증금 반환 절차 전체 정리는
( 보증금 반환이 계속 미뤄질 때, 소송 말고 먼저 해야 할 한 가지 )

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3. 지금이라도 할 수 있는 조치

• 계약서 보관
• 반환 요구 기록 남기기
• 분쟁 단계별 대응 준비

 

반환이 계속 지연될 경우에는
( 보증금 반환 소송, 변호사 꼭 선임해야 할까? )

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📌 정리

확정일자는 매우 중요하지만,
없다고 해서 바로 포기할 문제는 아니다.
현재 상황에 맞는 대응이 핵심이다.

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📌 함께 보면 도움이 되는 글

• 보증금 반환이 늦어질 때 대응 방법 ( 보증금 반환 소송, 변호사 꼭 선임해야 할까? )
• 보증금 소송 비용은 얼마나 들까? ( 📝 보증금 반환 소송 비용은 얼마나 들까? )